Главное – надежная крыша над головой

Сельская местность на территории России сталкивается с комплексом проблем, не позволяющим развиваться инфраструктуре, повышать уровень жизни населения. Подобные негативные тенденции провоцируют отток граждан в города, что снижает степень экономической активности на селе. А сложная ситуация в сельской местности фактически исключает возможность участия частных инвесторов в развитии территорий, а также застройщиков, способных в массовом порядке возводить благоустроенное жилье. Жители небольших поселений вынуждены проживать в старом жилье, а при возведении нового строения использовать устаревшие конструкционные материалы.
Да и жилья в сельской местности строится маловато. А ведь удовлетворение потребностей населения начинается именно с предоставления жилья. Надежная крыша над головой — это то, за что борются многие жители страны, в том числе и нашего района. Именно она должна стать основополагающим фактором в привлечении молодежи в сельскую местность. Этому способствует и государственная программа развития сельского хозяйства, и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции сырья и продовольствия на 2013-2020 годы.
В рамках этой программы работает подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий», которая предусматривает варианты помощи жителям сельской местности в покупке или строительстве жилья . О том, как это происходит, мы попросили рассказать начальника отдела сельского хозяйства и природопользования администрации Клетского муниципального района Н.Н.Князеву.
— Наталья Николаевна, скажите, кто может участвовать в данной программе?
— Граждане Российской Федерации, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там не только в АПК, но и социальной сфере.
— Под социальной сферой в настоящее время понимаются какие организации?
— Это организации независимо от их организационно-правовой формы собственности, выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности для сельскохозяйственных животных, образования, социального обслуживания, культуры, физкультуры и спорта.
— Скажите, пожалуйста, как стать участником программы?
— Порядок подачи документов и принятия лица в состав участников программы состоит из следующих этапов: потенциальный участник программы обращается в сельское поселение по месту жительства с заявлением о признании его нуждающимся. Сельское поселение, рассмотрев пакет документов и обследовав его условия проживания, выносит решение о признании либо непризнании его нуждающимся в улучшении жилищных условий и включении его в участники данной программы.
— А при рассмотрении документов определяется размер выплат и каковы размеры этих социальных выплат по программе «Устойчивое развитие сельских территорий»?
— Количество средств, которые жилищная программа «Устойчивое развитие сельских территорий» выделяет гражданам, варьируется в зависимости от задачи, которую должна решать субсидия. Молодые специалисты и семьи, планирующие улучшить свои жилищные условия, претендуют на финансирование в размере 70% от стоимости: приобретения жилья на вторичном или первичном рынке, проведения строительных мероприятий, приобретения стройматериалов, используемых в строительстве. Оставшиеся 30% могут быть погашены из уже имеющихся собственных средств или привлечены в виде ипотечного кредитования. Наибольшую роль в предоставлении займов играет «Россельхозбанк», аккредитованный Министерством сельского хозяйства на участие в реализации жилищной программы.
— Наталья Николаевна, а у кого есть приоритеты для участия в данной программе?
— Приоритет возможен, если в семье есть трое или более детей, кроме того, влияние оказывает осуществление трудовой деятельности в агропромышленном комплексе. Если семья планирует работать в формате ЛПХ, то приоритет не возникает. Необходимо либо трудоустраиваться, либо оформлять индивидуальное предпринимательство.
— Существуют какие-либо ограничения при покупке жилья?
— Согласно Программе, приобретаемый дом должен соответствовать всем санитарным правилам, аналогичные обычным квартирам. Например, семья с ребенком не может приобрести по государственной программе жилье площадью менее 54 квадратных метра. Домовладение должно быть газифицировано, оснащено водоснабжением и канализацией. Многие дома на селе не соответствуют определенным санитарным правилам, поэтому можно возводить свой, тем более, что программа допускает аналогичный размер субсидии на строительство с нуля.
— А в нашем районе в этом году кто-нибудь участвует в данной программе?
— К сожалению, нет, но на следующий год в госпрограмму включено семь семей, из них пять трудятся в сфере АПК и две – в социальной сфере. Из них две многодетные семьи, имеющие четверых детей. При этом одна семья будет строить дом. На 2019 год стоимость 1кв.метра по приобретению жилого помещения составляет 21058 рублей, по строительству – 28624 рубля. Таким образом, можно сказать, что программа «Устойчивое развитие сельских территорий» служит целям улучшения уровня жизни лиц, осуществляющих трудовую деятельность в деревнях. Государство, поддерживая граждан, отталкивается от следующих принципов: необходимости переустройства и обновления сельской инфраструктуры, реализации социальных обязательств в первую очередь в пользу трудоспособного и активного населения, поддержки молодых семей и специалистов в приобретении собственного жилья.
— Спасибо, Наталья Николаевна, за предоставленную информацию.
В.Епифанова.