Обеспечение жильем молодых семей

Жилищный вопрос для молодой семьи является, пожалуй, самым актуальным. Далеко не каждый может приобрести жилье в собственность, не возлагая на себя кредитных обязательств, не обременяя родителей и родственников финансово, не получая в дар либо в порядке наследования жилье.

В данной статье речь пойдет о государственной поддержке молодой семье при решении жилищного вопроса, о том, кто может воспользоваться данным правом и как его реализовать.

Чтобы получить ответы на самые популярные вопросы относительно реализации своих возможностей по получению социальных выплат на приобретение жилья, избежать ошибок и сэкономить время, мы обратились к Романовой Ольге Валентиновне, начальнику отдела по делам молодежи, физической культуры и спорта администрации Клетского муниципального района.

— Какие жилищные программы государственной поддержки действуют в Волгоградской области, Клетском муниципальном районе?
— На территории нашего региона действует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами жителей Волгоградской области», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 08.02.2016г. № 46-п.

Решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории Клетского района, осуществляется в рамках реализации муниципальной программы «Молодой семье – доступное жилье», утвержденной постановлением администрации Клетского муниципального района от 29.06.2016 г. № 462 (далее – программа).

Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Программа соответствует требованиям государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710.

— Ольга Валентиновна, кто может стать участником программы?

— Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день ежегодно утвержденного Комитетом списка молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (до фактического достижения 36 лет);

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с законодательством;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Статистическая информация
За период 2007-2018 годы достигнуты следующие результаты:
— на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья из районного бюджета выделены средства в размере 4494 тыс. рублей;
— количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, составило 54.

— Как молодая семья может использовать социальные выплаты, предоставляемые государством?
-Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

— Сколько молодых семей, проживающих в Клетском муниципальном районе, улучшили свои жилищные условия в 2018 году?
— Шесть молодых семей.
-Сколько семей-претендентов на получение социальной выплаты изъявили желание получить социальную выплату в 2019 году?
-5 молодых семей.

Консультацию по вопросам реализации программы можно получить в отделе по делам молодежи, ФК и спорта администрации Клетского муниципального района, тел. 4-14-89.

Н. Воропаева.