Почему земельный участок может отсутствовать на публичной кадастровой карте
Кадастровая палата по Волгоградской области разъясняет, что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте?
Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации, размещенный на официальном портале Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/). На публичной кадастровой карте отображаются свыше 50 миллионов объектов, сведения о которых можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет.
Сервис обеспечивает круглосуточный доступ к таким сведениям об объектах недвижимого имущества, как: площадь, количество этажей для объектов капитального строительства, кадастровый номер, адрес, кадастровая стоимость, категория земель, установленный для земельного участка вид разрешенного использования, информация о зонах с особыми условиями использования (ЗОУИ), другая общедоступная информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости.
Земельный участок на кадастровой карте может отсутствовать по нескольким причинам:
- Земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке;
- У земельного участка отсутствуют четко установленные границы, т.е. правообладателем не проведено межевание.
Для того, чтобы понять проводилось межевание земельного участка или нет, необходимо заказать выписку из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, а также на портале Росреестра www.rosreestr.ru. Если в выписке из ЕГРН отмечено, что границы земельного участка не установлены, то правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана.
Третьим этапом является подача заявления и подготовленных кадастровым инженером документов в МФЦ.
Необходимо отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько раз в год — соответственно, сведения о вновь зарегистрированных участках могут появиться на ней не сразу.
Подробную информацию об электронном сервисе «Публичная кадастровая карта», а также о государственных услуг Росреестра можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).
Понравилась заметка? Поделись с друзьями!